58 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Lieutenant de Monti, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°58 bis mais supérieur de 6.71 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 58 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 274 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 824 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Lieutenant de Monti
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Lieutenant de Monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local
Prix du 58 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant de Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 58 Rue du Lieutenant de Monti se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Lieutenant de Monti se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
