12 Rue du Patis, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°10 et du 8.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du Patis, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 984 mètres
- - Collège Petite Lande à 729 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 202 mètres
Ventes au 12 Rue du Patis
Une vente a été recensée au 12 Rue du Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Patis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 12 Rue du Patis se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Patis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Patis se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
