14 Rue du Patis, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°12 et du 1.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Patis, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 996 mètres
- - Collège Petite Lande à 723 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 214 mètres
Ventes au 14 Rue du Patis
Une vente a été recensée au 14 Rue du Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Patis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 14 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 14 Rue du Patis se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Patis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Patis se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
