7 Rue du Patis, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue du Patis, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 956 mètres
- - Collège Petite Lande à 739 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Patis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 7 Rue du Patis se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Patis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Patis se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
