Rue du Petit Léard, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Petit Léard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Léard dans son marché local
Prix Rue du Petit Léard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Léard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Léard à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Léard est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Léard
Les ventes enregistrées Rue du Petit Léard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Léard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 497 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Léard
Adresses Rue du Petit Léard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Léard, classées par tranches de numéros.
