1 Rue du Pocalais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pocalais, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 et du 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue du Pocalais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 197 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 600 mètres
- - Collège Salvador Allende à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pocalais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pocalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pocalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pocalais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pocalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pocalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pocalais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pocalais par rapport à la voie
Sur Rue du Pocalais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 1 Rue du Pocalais se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pocalais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pocalais se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
