Rue Flora Tristan, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Flora Tristan, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix Rue Flora Tristan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Flora Tristan se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 6.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Flora Tristan à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Flora Tristan est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Flora Tristan
Les ventes enregistrées Rue Flora Tristan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Flora Tristan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 22 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1324 mètres
- - Collège Petite Lande à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Flora Tristan
Adresses Rue Flora Tristan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Flora Tristan, classées par tranches de numéros.
