1 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emmanuel Lebert, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°2 et de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 90 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 510 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emmanuel Lebert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emmanuel Lebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emmanuel Lebert dans son marché local
Prix du 1 Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 1 Rue Emmanuel Lebert se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emmanuel Lebert se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
