11 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 2 510 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 4.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 171 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 237 mètres
- Collège Pont Rousseau à 91 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 476 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 189 mètres

Ventes au 11 Rue Emmanuel Lebert

Les 0 ventes au 11 Rue Emmanuel Lebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emmanuel Lebert dans son marché local

Prix du 11 Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 11 Rue Emmanuel Lebert se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emmanuel Lebert se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 23.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Avenue Auvinet, 44400 Rezé(3,961 €)

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Rue Félix Tableau, 44400 Rezé(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emmanuel Lebert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emmanuel Lebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.