9 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emmanuel Lebert, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 163 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emmanuel Lebert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emmanuel Lebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emmanuel Lebert dans son marché local
Prix du 9 Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 9 Rue Emmanuel Lebert se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emmanuel Lebert se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 66.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
