12 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Parking Collège à 182 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 91 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 478 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 180 mètres
Ventes au 12 bis Rue Emmanuel Lebert
Les 0 ventes au 12 bis Rue Emmanuel Lebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Emmanuel Lebert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 12 bis Rue Emmanuel Lebert se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Emmanuel Lebert se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 29.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Emmanuel Lebert
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Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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