13 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emmanuel Lebert, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 180 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 87 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emmanuel Lebert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emmanuel Lebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emmanuel Lebert dans son marché local
Prix du 13 Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 13 Rue Emmanuel Lebert se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emmanuel Lebert se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 66.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
