8 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emmanuel Lebert, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 bis et de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 149 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 259 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 491 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmanuel Lebert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmanuel Lebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Lebert dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 8 Rue Emmanuel Lebert se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Lebert se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 60.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
