7 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Emmanuel Lebert, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 152 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 205 mètres
Ventes au 7 bis Rue Emmanuel Lebert
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Emmanuel Lebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Emmanuel Lebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Emmanuel Lebert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emmanuel Lebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emmanuel Lebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Emmanuel Lebert dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 7 bis Rue Emmanuel Lebert se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emmanuel Lebert se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 68.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
