7 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 104 € à 5 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°8 et de 4.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 152 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 257 mètres
- Collège Pont Rousseau à 103 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 483 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 205 mètres

Ventes au 7 bis Rue Emmanuel Lebert

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Emmanuel Lebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

542 000 €(5 162 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

7 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Emmanuel Lebert dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 7 bis Rue Emmanuel Lebert se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emmanuel Lebert se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 35.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Avenue Auvinet, 44400 Rezé(3,961 €)

Rue Charles Perraud, 44400 Rezé(3,815 €)

Rue Félix Tableau, 44400 Rezé(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Emmanuel Lebert

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Emmanuel Lebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.