1 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Lemerle, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 526 mètres
- - Collège Salvador Allende à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 456 mètres
Ventes au 1 Rue Etienne Lemerle
Les 4 ventes au 1 Rue Etienne Lemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Lemerle dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Lemerle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 1 Rue Etienne Lemerle se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Lemerle se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
