2 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Lemerle, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 247 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 547 mètres
- - Collège Salvador Allende à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Lemerle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Lemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Lemerle dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Lemerle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Rue Etienne Lemerle se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Lemerle se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Rezé et 8.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
