37 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 300 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°35 et de 9.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 37 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Bonnet à 130 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 680 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 502 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 463 mètres

Ventes au 37 Rue Etienne Lemerle

Les 0 ventes au 37 Rue Etienne Lemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Etienne Lemerle dans son marché local

Prix du 37 Rue Etienne Lemerle par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 37 Rue Etienne Lemerle se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Etienne Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Etienne Lemerle se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Rezé et -4.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pocalais, 44400 Rezé(3,158 €)

Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé(3,092 €)

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(3,201 €)

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Biens en vente à proximité du 37 Rue Etienne Lemerle

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Etienne Lemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.