12 Rue Eugène Chartier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Eugène Chartier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 297 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 272 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 360 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Chartier
Les 2 ventes au 12 Rue Eugène Chartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Chartier dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 12 Rue Eugène Chartier se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Chartier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Chartier se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 14.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Chartier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Chartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Eugène Chartier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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