11 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félicien Thomazeau, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°12 et du 6.34 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 76 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Félicien Thomazeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Félicien Thomazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Félicien Thomazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Félicien Thomazeau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félicien Thomazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félicien Thomazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Félicien Thomazeau par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Thomazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 11 Rue Félicien Thomazeau se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Félicien Thomazeau se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
