13 bis Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Félicien Thomazeau, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°15 et de 1.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 13 bis Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 110 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 226 mètres
Ventes au 13 bis Rue Félicien Thomazeau
Les 2 ventes au 13 bis Rue Félicien Thomazeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Félicien Thomazeau par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Thomazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 13 bis Rue Félicien Thomazeau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Félicien Thomazeau se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
