31 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Félicien Thomazeau, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°29 et du 4.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 8 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 248 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 418 mètres
Ventes au 31 Rue Félicien Thomazeau
Une vente a été recensée au 31 Rue Félicien Thomazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Félicien Thomazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Félicien Thomazeau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félicien Thomazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félicien Thomazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Félicien Thomazeau par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Thomazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 31 Rue Félicien Thomazeau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Félicien Thomazeau se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
