37 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Félicien Thomazeau, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°35 et du 0.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 37 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 228 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 438 mètres
Ventes au 37 Rue Félicien Thomazeau
Une vente a été recensée au 37 Rue Félicien Thomazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Félicien Thomazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Félicien Thomazeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Félicien Thomazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Félicien Thomazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix du 37 Rue Félicien Thomazeau par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Thomazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 37 Rue Félicien Thomazeau se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Félicien Thomazeau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
