44 bis Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Félicien Thomazeau, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 bis Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 106 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 686 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Félicien Thomazeau
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Félicien Thomazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Félicien Thomazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Félicien Thomazeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Félicien Thomazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Félicien Thomazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Félicien Thomazeau par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Thomazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 44 bis Rue Félicien Thomazeau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Félicien Thomazeau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
