49 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Félicien Thomazeau, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 49 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 148 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 646 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Félicien Thomazeau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Félicien Thomazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix du 49 Rue Félicien Thomazeau par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Thomazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 49 Rue Félicien Thomazeau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Félicien Thomazeau se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
