4 bis Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Félicien Thomazeau, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 bis Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 42 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 157 mètres
Ventes au 4 bis Rue Félicien Thomazeau
Les 2 ventes au 4 bis Rue Félicien Thomazeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Félicien Thomazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Félicien Thomazeau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Félicien Thomazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Félicien Thomazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Félicien Thomazeau par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Thomazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 4 bis Rue Félicien Thomazeau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Félicien Thomazeau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
