2 Rue Gendron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gendron, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Gendron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 571 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gendron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gendron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gendron dans son marché local
Prix du 2 Rue Gendron par rapport à la voie
Sur Rue Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 Rue Gendron se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gendron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gendron se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 52.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
