3 Rue Gendron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gendron, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°2 et du 18.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Gendron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 579 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 311 mètres
Ventes au 3 Rue Gendron
Une vente a été recensée au 3 Rue Gendron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gendron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gendron dans son marché local
Prix du 3 Rue Gendron par rapport à la voie
Sur Rue Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Rue Gendron se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gendron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gendron se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
