6 Rue Gendron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gendron, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 bis et du 3.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Gendron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gendron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gendron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gendron dans son marché local
Prix du 6 Rue Gendron par rapport à la voie
Sur Rue Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 6 Rue Gendron se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gendron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gendron se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
