2 Rue Guilbaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Guilbaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 2 Rue Guilbaud se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guilbaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guilbaud se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
