3 Rue Guilbaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et du 4.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Guilbaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 277 mètres
Ventes au 3 Rue Guilbaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guilbaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Rue Guilbaud se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guilbaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guilbaud se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
