13 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy Le Lan, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 133 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy Le Lan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy Le Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy Le Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy Le Lan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Le Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Le Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy Le Lan dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy Le Lan par rapport à la voie
Sur Rue Guy Le Lan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 13 Rue Guy Le Lan se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy Le Lan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy Le Lan se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 73.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
