13 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 2 518 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°15 et de 5.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Salengro à 133 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 286 mètres
- Collège Pont Rousseau à 102 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 366 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 185 mètres

Ventes au 13 Rue Guy Le Lan

Les 0 ventes au 13 Rue Guy Le Lan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Guy Le Lan dans son marché local

Prix du 13 Rue Guy Le Lan par rapport à la voie

Sur Rue Guy Le Lan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 13 Rue Guy Le Lan se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Guy Le Lan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy Le Lan se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 28.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé(3,216 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Guy Le Lan

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