18 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guy Le Lan, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°17 et de 2.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 108 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guy Le Lan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guy Le Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guy Le Lan dans son marché local
Prix du 18 Rue Guy Le Lan par rapport à la voie
Sur Rue Guy Le Lan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 18 Rue Guy Le Lan se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guy Le Lan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guy Le Lan se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
