4 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 381 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 2.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Parking Collège à 143 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 220 mètres
- Collège Pont Rousseau à 30 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 399 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 138 mètres

Ventes au 4 Rue Guy Le Lan

Les 0 ventes au 4 Rue Guy Le Lan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guy Le Lan dans son marché local

Prix du 4 Rue Guy Le Lan par rapport à la voie

Sur Rue Guy Le Lan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 Rue Guy Le Lan se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guy Le Lan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy Le Lan se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé(3,216 €)

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Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guy Le Lan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guy Le Lan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.