12 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 986 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 8 locaux.

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À propos du 12 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 94 logements - 8 locaux - 78 parkings - 2617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 246 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 360 mètres
- Collège privé Saint Paul à 462 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 777 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Baptiste Vigier

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Baptiste Vigier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 3.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Barbonnerie, 44400 Rezé(3,465 €)

Rue Charles Riom, 44400 Rezé(3,303 €)

Rue Georges Crétin, 44400 Rezé(2,934 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Baptiste Vigier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Baptiste Vigier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.