164 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°169 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 164 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 104 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 687 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Jean Fraix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 164 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 164 Rue Jean Fraix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Jean Fraix se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
