31 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 205 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 178 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Fraix
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Fraix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Fraix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 31 Rue Jean Fraix se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Fraix se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
