29 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 29 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 209 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 180 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres
Ventes au 29 Rue Jean Fraix
Les 2 ventes au 29 Rue Jean Fraix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Fraix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 29 Rue Jean Fraix se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Fraix se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
