50 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 50 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 188 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 163 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 580 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jean Fraix, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 50 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 50 Rue Jean Fraix se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Jean Fraix se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
