52 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 163 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 578 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 253 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Fraix
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Fraix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Fraix, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 52 Rue Jean Fraix se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Fraix se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
