2 Rue Joseph Turbel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Turbel, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Turbel, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 330 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 715 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Turbel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Turbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Turbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Turbel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Turbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Turbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Turbel dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Turbel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Turbel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Rue Joseph Turbel se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Turbel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Turbel se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 12.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Turbel à Rezé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Turbel est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
