6 Rue Julien Albert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 004 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Julien Albert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 683 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 6 Rue Julien Albert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 134 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 96 mètres
- Collège privé Saint Paul à 208 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 142 mètres

Ventes au 6 Rue Julien Albert

Les 0 ventes au 6 Rue Julien Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Julien Albert dans son marché local

Prix du 6 Rue Julien Albert par rapport à la voie

Sur Rue Julien Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 6 Rue Julien Albert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Julien Albert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Julien Albert se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,372 €)

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(2,732 €)

Rue des Forges, 44400 Rezé(2,989 €)

Place Pierre Sémard, 44400 Rezé(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Julien Albert

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Julien Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.