12 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°11 et du 11.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 109 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Julien Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Julien Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Julien Douillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 12 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 12 Rue Julien Douillard se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Julien Douillard se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 67.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
