18 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 18 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 138 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Julien Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 18 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 18 Rue Julien Douillard se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Julien Douillard se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
