18 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 138 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 277 mètres
Ventes au 18 Rue Julien Douillard
Les 0 ventes au 18 Rue Julien Douillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 18 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 18 Rue Julien Douillard se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Julien Douillard se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 3.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Julien Douillard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Julien Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Julien Douillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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