26 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°24 et de 5.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 186 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Julien Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 26 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 26 Rue Julien Douillard se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Julien Douillard se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
