31 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°29 et du 9.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 153 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 527 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 305 mètres
Ventes au 31 Rue Julien Douillard
Une vente a été recensée au 31 Rue Julien Douillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Julien Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Julien Douillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Julien Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Julien Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 31 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 31 Rue Julien Douillard se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Julien Douillard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
