5 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 77 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 516 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Julien Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 5 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 5 Rue Julien Douillard se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Julien Douillard se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 54.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
