2 Rue Lebreton, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lebreton, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 9.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Lebreton, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1332 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lebreton, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lebreton dans son marché local
Prix du 2 Rue Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 Rue Lebreton se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lebreton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lebreton se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
