24 Rue Lechat, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lechat, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 bis et du 5.84 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 24 Rue Lechat, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lechat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lechat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lechat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lechat dans son marché local
Prix du 24 Rue Lechat par rapport à la voie
Sur Rue Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 24 Rue Lechat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lechat se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
