25 Rue Lechat, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lechat, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 et du 4.76 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Lechat, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 333 mètres
Ventes au 25 Rue Lechat
Une vente a été recensée au 25 Rue Lechat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lechat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lechat dans son marché local
Prix du 25 Rue Lechat par rapport à la voie
Sur Rue Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 25 Rue Lechat se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lechat se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
