3 Rue Lechat, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 474 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lechat, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Lechat, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flora Tristan à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 480 mètres

Ventes au 3 Rue Lechat

Les 0 ventes au 3 Rue Lechat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lechat dans son marché local

Prix du 3 Rue Lechat par rapport à la voie

Sur Rue Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue Lechat se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lechat se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Rezé et -7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé(3,161 €)

Rue du Chêne Creux, 44400 Rezé(2,996 €)

Rue Flora Tristan, 44400 Rezé(3,097 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lechat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lechat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.