3 Rue Lechat, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lechat, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et du 1.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Lechat, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lechat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lechat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lechat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lechat dans son marché local
Prix du 3 Rue Lechat par rapport à la voie
Sur Rue Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Rue Lechat se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lechat se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
